上福岡駅 徒歩３分　　

　　　　　　　　　　価格５９０万円

■物件概要

●所在地：ふじみ野市北野一丁目　●交通：東武東上線「上福岡」駅徒歩３分

●用途：第一種住居地域、建ぺい率　60％・容積率　200％　●土地面積：32.19㎡/公簿

●構造規模：木造スレート葺２階建、昭和43年4月築　1階/24.74㎡、2階/24.74㎡

●接道：4ｍ公道　●設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

●現況：空家　●引渡し：相談

1.経年劣化により建物の瑕疵担保責任は面積物件です。

2.本物件建物は未登記の増改築部部がありその部分も含めて建築基準法に定める建ぺい率の

　制限に抵触するものであり、特定行政庁から是正措置命じられる事があります。再建築の際は

　現在と同規模の建築面積物は建築できません。

3.上下水道は公道からの引込取り出し部が共用施設となります。